Nový právní předpis účinný od 1. října 2025
Nová vyhláška o stanovení výrobních oblastí a výši ročního nájemného za požívání pozemků v příslušnosti hospodaření Státního pozemkového úřadu
Ve Sbírce zákonů byla publikována vyhláška č. 352/2025 Sb., o stanovení výrobních oblastí a výši ročního nájemného za požívání pozemků v příslušnosti hospodaření Státního pozemkového úřadu (SPÚ).
Cílem nové vyhlášky je v souladu se zmocněním uvedeným v § 4 odst. 4 zákona č. 503/2012 Sb., o SPÚ, stanovit pravidla pro stanovení ročního nájemného za požívání pozemků v příslušnosti hospodaření SPÚ.
Poslední novela zákona č. 503/2012 Sb. stanovila, že výše ročního nájemného za tyto pozemky bude namísto původní, zákonem pevně dané procentní sazby dána vyhláškou Ministerstva zemědělství, která kromě toho, že bude schopná reagovat na změny cen nemovitostí, zařadí jednotlivá katastrální území do výrobních oblastí, které budou zásadní pro výpočet ročního nájemného.
V návaznosti na výše uvedené nová vyhlášky stanoví:
- pravidla pro výpočet ročního nájemného za požívání pozemků v příslušnosti hospodaření SPÚ, který vychází z procentní sazby podle zařazení katastrálních území do výrobních oblastí,
- možnost odchýlení se od těchto pravidel, a to v případě pozemků, na kterých se nacházejí trvalé porosty, chmelnice, vinice, ovocné sady a lyžařské vleky,
- podmínky pro zvýšení a snížení ročního nájemného a
- seznam katastrálních území s jejich zatříděním do jednotlivých výrobních oblastí.
Nové právní předpisy účinné od 1. ledna 2026
Novela vyhlášky o náležitostech žádosti o odnětí nebo omezení a podrobnostech o ochraně pozemků určených k plnění funkcí lesa
Ve Sbírce zákonů byla publikována vyhláška č. 393/2025 Sb., kterou se mění vyhláška č. 77/1996 Sb., o náležitostech žádosti o odnětí nebo omezení a podrobnostech o ochraně pozemků určených k plnění funkcí lesa.
Cílem novely vyhlášky je:
- zohlednění změn právních předpisů zejména na úseku stavebních předpisů a vydání zákona o jednotném environmentálním stanovisku (JES), odstranění některých nejasností v aplikaci vyhlášky,
- zúžení rozsahu náležitostí žádosti o odnětí nebo o omezení pozemků určených k plnění funkce lesa na nezbytné minimum (s ohledem na potřebu minimalizace zátěže dotčených osob v souladu s obecnou zásadou činnosti správních orgánů obsaženou v § 6 odst. 2 správního řádu), nebo
- zajištění jednotného přístupu orgánů státní správy lesů a orgánů JES a snížení administrativní zátěže.
Vyhláška provádí zákon č. 289/1995 Sb., o lesích.
Novela vyhlášky o lesním hospodářském plánování
Ve Sbírce zákonů byla publikována vyhláška č. 392/2025 Sb., kterou se mění vyhláška č. 84/1996 Sb., o lesním hospodářském plánování, ve znění pozdějších předpisů.
Cílem novely vyhlášky je:
- terminologické sjednocení vyhlášky s novelou lesního zákona č. 250/2025 Sb.,
- vypuštění procesu schvalování lesního hospodářského plánu a jeho změn, neboť novelou lesního zákona dochází k zakotvení tohoto procesu přímo v zákoně, nebo
- odstranění aplikačních problémů při definování obsahu hospodářských plánů a způsobu jejich zpracování.
Vyhláška provádí zákon č. 289/1995 Sb., o lesích.
Vyhláška, kterou se zrušují vyhlášky o opatřeních k zabezpečení ochrany proti zavlékání a šíření některých škodlivých organismů rostlin
Ve Sbírce zákonů byla publikována vyhláška č. 378/2025 Sb., kterou se zrušují vyhlášky o opatřeních k zabezpečení ochrany proti zavlékání a šíření některých škodlivých organismů rostlin.
Cílem vyhlášky je zrušení vyhlášek o opatřeních k zabezpečení ochrany proti zavlékání a šíření některých škodlivých organismů rostlin, a to
- vyhlášky č. 331/2004 Sb., o opatřeních k zabezpečení ochrany proti zavlékání a šíření původce bakteriální kroužkovitosti bramboru a původce bakteriální hnědé hniloby,
- vyhlášky č. 332/2004 Sb., o opatřeních k zabezpečení ochrany proti zavlékání a šíření původce rakoviny bramboru, háďátka bramborového a háďátka nažloutlého, a
- vyhlášky č. 75/2010 Sb., o opatřeních k zabezpečení ochrany proti zavlékání a šíření háďátka bramborového a háďátka nažloutlého.
Tyto vyhlášky plně transponovaly do českého právního řádu směrnice Rady EU č. 69/464/EHS, 93/85/EHS, 98/57/EHS a 2007/33/ES, které byly zrušeny a věcná úprava v nich obsažená byla nahrazena přímo aplikovatelnými prováděcími nařízeními Komise EU. Předmětné směrnice se tak staly z hlediska transpozice nerelevantní.
Vyhlášky provádí zákon č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči.
Novela vyhláška o požadavcích na maso, masné výrobky, produkty rybolovu
a akvakultury a výrobky z nich, vejce a výrobky z nich
Ve Sbírce zákonů byla publikována vyhláška č. 376/2025 Sb., kterou se mění vyhláška č. 69/2016 Sb., o požadavcích na maso, masné výrobky, produkty rybolovu a akvakultury a výrobky z nich, vejce a výrobky z nich.
Cílem novely vyhlášky je přizpůsobení se požadavků na maso, masné výrobky, produkty rybolovu a akvakultury a výrobky z nich, vejce a výrobky z nich předpisům EU, vědeckým poznatkům a technologickému vývoji v potravinářství.
Nezbytnost změny právní úpravy dále vychází ze zkušeností získaných při praktické aplikaci vyhlášky č. 69/2016 Sb., která zatím nebyla nikdy novelizována.
Změny vyhlášky č. 69/2016 Sb. se týkají zejména označování, požadavků na jakost a technologických požadavků na maso, masné výrobky, produkty rybolovu a akvakultury a výrobky z nich, vejce a výrobky z nich.
Vyhláška je prováděcím právním předpisem k zákonu č. 110/1997 Sb., o potravinách a tabákových výrobcích.
Novela vyhláška o požadavcích na mléko a mléčné výrobky, mražené krémy a jedlé tuky a oleje
Ve Sbírce zákonů byla publikována vyhláška č. 377/2025 Sb., kterou se mění vyhláška č. 397/2016 Sb., o požadavcích na mléko a mléčné výrobky, mražené krémy a jedlé tuky a oleje, ve znění vyhlášky č. 274/2019 Sb.
Cílem novely vyhlášky je přizpůsobení se požadavků na mléko a mléčné výrobky, mražené krémy a jedlé tuky a oleje předpisům EU, vědeckým poznatkům a technologickému vývoji v potravinářství.
Nezbytnost změny právní úpravy vychází ze zkušeností získaných při praktické aplikaci vyhlášky č. 397/2016 Sb.
Změny vyhlášky č. 397/2016 Sb. se týkají:
- označování mléka a mléčných výrobků,
- požadavků na jakost a technologických požadavků na mléko a mléčné výrobky,
- označování mražených krémů a
- požadavků na jakost, označování a uvádění na trh jedlých tuků a olejů.
Vyhláška je prováděcím právním předpisem k zákonu č. 110/1997 Sb., o potravinách a tabákových výrobcích.
Novela vyhlášky o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků
Ve Sbírce zákonů byla publikována vyhláška č. 383/2025 Sb., kterou se mění vyhláška č. 298/2014 Sb., o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků, ve znění pozdějších předpisů.
Novela vyhlášky aktualizuje přílohu k vyhlášce č. 298/2014 Sb. – Seznam katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků.
Změny uvedené v novele vyhlášky vycházejí z následujících důvodů:
- u 90 katastrálních území – aktualizace bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ); při aktualizaci BPEJ se zjišťují a vyhodnocují změny půdních a klimatických podmínek zemědělských pozemků terénním průzkumem oproti podmínkám, jež charakterizují dosud stanovenou BPEJ, zejména pokud došlo ke zjevným a podstatným změnám v důsledku povodně, sesuvu půdy, výrazné degradaci a destrukci půdy erozí, zásadní změně hydromorfismu půdy nebo pokud byly BPEJ dříve nesprávně určeny,
- u 17 katastrálních území – změny hektarové výměry zemědělských pozemků; obnovou katastrálních operátů a tvorbou digitalizovaných katastrálních map dochází k upřesňování výměr druhů zemědělských pozemků v kategoriích zemědělské půdy a výměr BPEJ v pozemkových parcelách,
- u 5 katastrálních území – upřesnění dat ČÚZK tzv. obnovou katastrálních operátů.
K 1. lednu 2025 bylo v ČR evidováno celkem 13 074 katastrálních území, z toho zemědělské pozemky jsou evidovány v 13 037 katastrálních územích. Pouze 37 katastrálních území má nulovou výměru zemědělských pozemků. Jednotlivá katastrální území, ve kterých nejsou zemědělské pozemky evidovány, tak nejsou obsažena ve vyhlášce.
V důsledku přijetí novely vyhlášky lze očekávat snížení výběru daně z nemovitých věcí ve výši cca 1 150 468 Kč, a to z úhrnné výše daně za pozemky, dotčené změnou průměrných základních cen zemědělských pozemků. V roce 2026 bude průměrná základní cena zemědělských pozemků pro účely výpočtu daně z nemovitých věcí 7,12 Kč/m2.
Vyhláška je prováděcím právním předpisem k zákonu č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí.